Réf : V40000361
2 MAISONS + 1 TERRAIN A BATIR
1 863 000 €
2 MAISONS + 1 TERRAIN A BATIR Vaires-sur-Marne (77360)
En centre ville propriété sur 2039 m² de terrain comprenant:
1- une belle meulière de 207 m² habitables et 300 m² utiles comprenant hall d'entrée, séjour triple traversant accès terrasse avec auvent et jardin exposé SUD OUEST, cuisine ouverte aménagée, chambre, wc. A l'étage, grande pièce palière desservant
grande suite parentale avec salle de bain + douche et dressing, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol total comprenant cave, une pièce et grande buanderie. Une piscine chauffée hors sol. Du volume, jardin sans vis-à-vis et idéalement située.
2- une maison meulière d'environ 52 m2 entièrement rénovée comprenant de plain-pied, séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc. A l'étage, grande chambre et salle d'eau avec wc. Une dépendance acollée à rénover. Un garage. Du cachet et des possibilités.
3- Un terrain de tennis terre battue, parcelle constructible.
Trois biens formant un ensemble idéalement situé en centre ville avec gare SNCF (accès gare de l'Est en 20 minutes), écoles et commerces. A 1 km de la base olympique JO 2024. RARE, DU POTENTIEL.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77360
Surface habitable (m²)
207 m²
surface terrain
2 039 m²
Surface loi Carrez (m²)
207 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Est-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 863 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 158 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.