Réf : V60000538
Meulière avec cachet + maison d'invité
669 000 €
Meulière avec cachet + maison d'invité Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
Venez découvrir cette magnifique Meulière, pleine de charme et dotée de matériaux de qualité (carreaux de ciment, parquets anciens), d'une surface de 155m² - 239m² utiles. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une belle pièce de vie de 61m² avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse bien exposée.
Au 1er étage, accessible par un bel escalier en chêne, un palier dessert trois grandes chambres, chacune d'entre elles équipées d'une cheminée d'époque, une salle de bain, un WC et un vestibule.
Au 2ème étage, une grande pièce palière, deux chambres, possibilité de créer une salle d'eau.
Un sous-sol semi-enterré compartimenté en quatre pièces vient compléter ce bien d'exception.
Implantée sur une parcelle de 936m², jouissant d'un beau jardin paysagé avec un puits et de la meilleure exposition SUD-OUEST, devenez propriétaire d'une seconde maison indépendante de 54m² (type T3) avec salon sur cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC, vous offrant différentes possibilités d'exploitation.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
Accès autoroute A4 à 2 mns; centre Val d'Europe et Parcs DISNEY à 10 mns.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77860
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
936 m²
Surface loi Carrez (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1908
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
669 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 065 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).