Nouveauté
Réf : V40000627
MAISON D'ARCHITECTE 162 M²
415 000 €
MAISON D'ARCHITECTE 162 M² Brou-sur-Chantereine (77177)
M&F IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 162 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire séjour cathédrale de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin idéalement exposé. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un dégagement avec placard, un WC et un garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, une chambre avec salle d'eau, une 3 ème chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Le deuxième niveau offre un nouvel espace nuit avec un grand palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc.
Au sous-sol, une buanderie-chaufferie et une cave.
Les atouts :
-Architecture contemporaine et volumes exceptionnels
- Séjour cathédrale de 60 m²
- 5 chambres
- Luminosité remarquable
- Garage + place de stationnement extérieure
-Terrasse et jardin
- Environnement calme, proche des commerces
Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, espace et prestations de qualité.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77177
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
460 m²
Surface loi Carrez (m²)
162 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1997
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 000 €
Taxe foncière annuelle
2 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).