Réf : V40000621
MAISON 100 m² SUR BEAU TERRAIN DE 630 m²
447 000 €
MAISON 100 m² SUR BEAU TERRAIN DE 630 m² Vaires-sur-Marne (77360)
Jolie maison base meulière de 150 m² utiles sur terrain de 630 m²
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF (ligne P), des écoles et des commerces, découvrez cette jolie maison offrant environ 150 m² utiles et bénéficiant d’un beau terrain de 630 m², au calme et sans vis-à-vis.
En bon état général, cette maison séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un agréable séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une belle chambre, une salle d’eau, des WC.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressing, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC, un espace de rangement.
Le rez-de-jardin offre également de beaux espaces fonctionnels avec un garage, une pièce de rangement, une buanderie-chaufferie ainsi qu’un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les besoins du quotidien.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage bois, d’un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018) et de la climatisation en rez-de-chausée.
Une maison pleine de charme, idéalement située, qui réunit proximité des commodités, calme, jardin sans vis-à-vis et beaux volumes.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à proximité immédiate du centre-ville et des transports.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77360
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
630 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1954
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
447 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).