Exclusif
Nouveauté
Réf : V40000545
MEULIERE DE 211 m² UTILES + 165 m² DE DEPENDANCES
750 000 €
MEULIERE DE 211 m² UTILES + 165 m² DE DEPENDANCES Vaires-sur-Marne (77360)
Meulière de Charme avec dépendances -Secteur calme et recherché
À seulement 10 minutes à pied du centre-gare, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette magnifique Meulière de 211 m² utiles, nichée sur un très beau terrain arboré de 2030 m². Un bien rare, authentique et parfaitement entretenu, offrant volumes, cachet et nombreuses possibilités.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un espace de vie lumineux séjour plus véranda de 50 m² accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc.
A l'étage, un grand palier avec un coin bureau idéal pour le télétravail, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Les combles sont aménagés en une chambre avec coin bureau.
En rez-de-jardin, un garage, une buanderie avec wc, une cave, une chaufferie, une salle d'eau et une chambre supplémentaire .
Dépendances de 165 m² en fond de parcelle idéal pour atelier, stokage, véhicules, projet professionnel ou aménagement complémentaire.
Un bien rare, en très bon état général, alliant le charme de l'ancien, volume et dépendances.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77360
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
2 030 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
5
Cave
OUI
Nombre de parking
8
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 445 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).